Question 1

Ist Dom TT Bau auch in Overath tätig?

Accepted Answer

Ja. Unser Sitz ist in Köln-Brück an der Rösratherstraße 271 bis 275, am östlichen Stadtrand von Köln. Über den Königsforst und die A4 sind wir zügig in Overath, nehmen Ihr Vorhaben vor Ort auf und sind bei Rückfragen während der Bauzeit ohne große Umwege wieder an der Baustelle.

Question 2

Wie schnell seid ihr von Köln-Brück in Overath?

Accepted Answer

Overath liegt rund 23 bis 25 Kilometer südöstlich von Köln im Aggertal. Über die A4 in Richtung Olpe und die Anschlussstellen Overath-Untereschbach und Overath sind wir von Köln-Brück aus zügig vor Ort. Einen Termin zur Aufnahme machen wir meist kurzfristig möglich, eine erste Rückmeldung geben wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Question 3

Welche Leistungen bietet ihr in Overath an?

Accepted Answer

Wir sind ein Immobilienservice aus Köln und decken in Overath mehrere Bereiche aus einer Hand ab: Bauen und Sanieren wie Neubau, Anbau und Umbau, die Miet- und WEG-Immobilienverwaltung, Umzug und Möbeltransport sowie den An- und Verkauf von Immobilien. So haben Sie eine Ansprechperson statt mehrerer Anbieter.

Question 4

Wie läuft ein Bauvorhaben in Overath bei euch ab?

Accepted Answer

In klaren Schritten: Zuerst kommen wir zum Vor-Ort-Termin nach Overath und nehmen Maß. Auf Basis von Aufmaß und Beratung erstellen wir ein nachvollziehbares Angebot nach der Aufnahme. Stimmt alles, folgt die Ausführung mit fester Ansprechperson, realistischem Zeitplan und sauberer Baustelle bis zur Übergabe.

Question 5

Was kostet ein Vorhaben in Overath?

Accepted Answer

Das hängt vom Objekt ab. Den Preis bestimmen vor allem Gebäudegröße und Umfang, der Zustand der Bausubstanz, Material und Ausstattung sowie das energetische Ziel einer Sanierung. Deshalb arbeiten wir nicht mit Pauschalen, sondern erstellen das Angebot erst nach der Aufnahme vor Ort, damit es zum tatsächlichen Zustand passt.

Question 6

Übernehmt ihr in Overath auch die Hausverwaltung?

Accepted Answer

Ja. Für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die Miet- und WEG-Immobilienverwaltung. Diese Leistung ist nach §34c GewO reguliert, danach arbeiten wir auch. Den genauen Umfang stimmen wir vorab mit Ihnen ab, abhängig vom Objekt und davon, ob es um eine einzelne Wohnung oder eine ganze Gemeinschaft geht.

Question 7

Lohnt sich bei einem Haus in Overath eher Sanierung oder Neubau?

Accepted Answer

Das hängt vom Haus und Grundstück ab. In Overath steht viel Substanz aus Ein- und Zweifamilienhäusern, dazu Fachwerk und älterer Bestand, der sich gut für Sanierung, energetische Verbesserung, Anbau oder Dachausbau eignet. Bei freien oder ausgereizten Grundstücken kann Neubau sinnvoller sein. Wir schauen uns den Bestand vor Ort an und sagen ehrlich, welcher Weg passt.

Immobilienservice in Overath

Von Köln-Brück nach Overath