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Innenarchitektur in Köln
[ Leistung ]

Innenarchitektur in Köln – geplant und gebaut aus einer Hand

Innenarchitektur in Köln heißt bei uns: Wir planen Aufteilung, Material und Licht und setzen den Innenausbau mit dem eigenen Team um.

Aus einer Hand Feste Ansprechperson Antwort in 24 h
Angebot anfragenAnrufen
[ Auf einen Blick ]
aus einer Hand
Planung und Ausbau
feste Person
Termin bis Übergabe
nach Aufnahme
Kosten offen besprochen
24 h
Antwort auf Anfrage
[ Ihre Situation ]

Typische Fragen — klar beantwortet

01

Zu viele Ansprechpartner

Planer, Bauleiter, einzelne Handwerker – da geht schnell etwas unter. Bei uns plant und baut ein Team mit einer festen Ansprechperson. Sie müssen nicht zwischen den Gewerken vermitteln.

02

Der Raum passt nicht zum Alltag

Räume sehen schön aus, funktionieren aber nicht. Wir planen vom Tagesablauf her: Wege, Stauraum, Lichtschalter und Steckdosen dort, wo Sie sie wirklich brauchen.

03

Angst vor offenen Kosten

Niemand mag Überraschungen auf der Rechnung. Wir nehmen die Räume auf und legen ein nachvollziehbares Angebot mit klarem Leistungsumfang vor. Änderungen halten wir schriftlich fest.

04

Altbau mit Eigenheiten

Gewachsene Wände, ältere Leitungen, teils Denkmalschutz – im Kölner Altbau ist selten alles im rechten Winkel. Wir prüfen den Bestand vor der Planung und kalkulieren die Eigenheiten ein, statt sie später teuer nachzubessern.

Direkt besprechen?
Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden · feste Ansprechperson

Innenarchitektur in Köln entscheidet, wie sich Ihre Räume im Alltag anfühlen – wo das Licht hinfällt, welche Wege Sie täglich gehen.

Wir nehmen die Räume vor Ort auf, hören zu, was Sie brauchen, und entwickeln daraus ein Konzept für Aufteilung, Oberflächen und Beleuchtung. Den Plan setzen wir anschließend selbst um.

Planung und Ausführung kommen bei uns aus einer Hand – das spart Ihnen die übliche Schnittstelle zwischen Planer und Baufirma.

Was am Reißbrett entsteht, baut dasselbe Team. So gehen Maße, Materialwahl und Anschlüsse nicht zwischen den Gewerken verloren. Wer zuerst nur planen will, nutzt unsere Architekturplanung.

  • Altbauwohnungen
  • Reihenhäuser
  • Gewerberäume
  • Kernsanierung
  • Umbau
Aus einer Hand:
  • Feste Ansprechperson vom ersten Termin bis zur Übergabe
  • Kosten nach der Aufnahme offen besprochen
  • Realistischer Zeitplan abgestimmt
  • Ehrlich, was geht und was nicht
  • Auf Wunsch Innendekoration und fertige Einrichtung
[ Leistungsumfang ]

Was enthalten ist

Aufmaß und Bestandsaufnahme

Wir messen die Räume genau auf, prüfen Wände, Böden und Leitungen und halten den Ist-Zustand fest. Das ist die Grundlage für eine belastbare Planung.

Raumkonzept und Grundriss

Wir entwickeln Aufteilung, Wege und Funktionen passend zu Ihrem Alltag – von der offenen Küche bis zum ruhigen Arbeitsplatz.

Material- und Farbkonzept

Wir schlagen Böden, Wandflächen, Fliesen und Farben vor und stimmen sie aufeinander ab. Geprüfte Muster sehen Sie vor der Entscheidung.

Lichtplanung

Wir planen Tages- und Kunstlicht so, dass die Räume tagsüber und abends gut nutzbar sind – inklusive Schalter- und Steckdosenpositionen.

Visualisierung und Pläne

Wir zeigen die Planung verständlich auf, damit Sie sich den fertigen Raum vorstellen können, bevor gebaut wird.

Detail- und Ausführungsplanung

Wir zeichnen die Details, die das Handwerk braucht: Anschlüsse, Übergänge, Einbauten und Maße bis ins Kleine.

Innenausbau und Ausführung

Unser Team setzt das Konzept um – Trockenbau, Böden, Maler, Fliesen – und hält die Baustelle sauber und geordnet.

Koordination der Gewerke

Eine Person koordiniert Elektrik, Sanitär und die übrigen Gewerke, hält den Zeitplan im Blick und informiert Sie über den Fortschritt.

Was wir separat besprechen

  • Lose Möbel und Dekoartikel zum Kauf liefern wir nicht standardmäßig; die Auswahl und die Einrichtung besprechen wir separat.
  • Statik- und Tragwerksprüfungen laufen über Fachplaner; den Bedarf klären wir vor der Planung.
  • Genehmigungspflichtige Umbauten bauen wir nicht ohne Freigabe; wir bereiten die Unterlagen vor und begleiten den Antrag.
[ Aus der Praxis ]

Räume, die funktionieren und wirken

Innenarchitektur in Köln heißt bei uns: Wir planen Aufteilung, Material und Licht und setzen den Innenausbau mit dem eigenen Team um.

Fertig ausgebautes Dachgeschoss mit Holzboden.
[ Ablauf ]

So läuft es ab

01

1. Anfrage und Erstgespräch

Sie schildern uns Ihr Vorhaben, in der Regel melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Wir klären grob Umfang, Wünsche und Budgetrahmen.

02

2. Aufnahme vor Ort und Angebot

Wir sehen uns die Räume in Köln an, messen auf und prüfen den Bestand. Danach erhalten Sie ein nachvollziehbares Angebot mit klarem Leistungsumfang.

03

3. Planung und Materialauswahl

Wir entwerfen Aufteilung, Material, Farbe und Licht, zeigen Muster und passen die Planung an, bis sie zu Ihnen passt. Genehmigungen bereiten wir vor.

04

4. Ausführung und Übergabe

Unser Team baut den Innenausbau um, koordiniert die Gewerke und hält den Zeitplan. Zum Schluss gehen wir die Räume gemeinsam ab und übergeben sauber.

[ Preis ]

Was den Preis beeinflusst

Wir kalkulieren nach Aufwand. Diese Faktoren bestimmen den Preis — Ihr nachvollziehbares Angebot erhalten Sie nach der Aufnahme vor Ort.

Umfang der Planung: reine Beratung und Konzept oder Planung bis zur fertigen Ausführung mit Detailzeichnungen.
Größe und Zuschnitt der Räume sowie die Anzahl der betroffenen Zimmer.
Zustand des Bestands: gerade Wände und neue Leitungen sind günstiger als ein verwinkelter Altbau mit alter Technik.
Eingriffe in die Substanz: versetzte Wände, neue Leitungen für Strom und Wasser, Durchbrüche und Statikbedarf.
Material- und Ausstattungsniveau: Standardoberflächen oder hochwertige Böden, Fliesen und Einbauten.
Honorarmodell: nach Stunden, als Pauschale oder anteilig zu den Umbaukosten – das hängt vom Projekt ab.
Aufwand für Genehmigungen und Abstimmungen, etwa mit der Eigentümergemeinschaft oder dem Denkmalschutz.
[ Weitere Leistungen ]

Passt dazu

ArchitekturplanungInnendekorationEinrichtung
Wir planen Aufteilung, Material und Licht in Köln und setzen den Innenausbau mit dem eigenen Team aus einer Hand um.
[ Fragen ]

Häufige Fragen

Das hängt vom Umfang ab – reine Beratung kostet weniger als die volle Planung mit Ausführung. Honorare werden je nach Projekt nach Stunden, als Pauschale oder anteilig zu den Umbaukosten kalkuliert; in der Branche bewegt sich der Planungsanteil oft im niedrigen zweistelligen Prozentbereich der Baukosten. Verbindliche Zahlen nennen wir aber erst nach der Aufnahme vor Ort, weil Zustand und Wünsche den Aufwand bestimmen. Sie erhalten dann ein nachvollziehbares Angebot mit klarem Leistungsumfang statt Fantasiepreisen im Vorfeld.
Beides. Planung und Innenausbau kommen bei uns aus einer Hand. Sie können auch nur die Planung beauftragen – dann übergeben wir die Unterlagen sauber an Ihre ausführende Firma. Aus einer Hand sparen Sie sich aber die Schnittstelle und haben eine Ansprechperson.
In der Regel in vier Schritten: Erstgespräch, Aufnahme vor Ort mit Angebot, Planung mit Material- und Lichtkonzept, dann Ausführung und Übergabe. Fachlich orientieren wir uns an den üblichen Leistungsphasen von der Grundlagenermittlung über Entwurf und Genehmigung bis zur Ausführungs- und Detailplanung. Sie haben dabei durchgehend eine feste Ansprechperson und sehen vor dem Bau, wie der Raum wirkt.
Das richtet sich nach Räumen, Eingriffen und Gewerken. Eine Konzeptphase dauert oft einige Wochen, die Ausführung je nach Umfang von wenigen Wochen bis mehreren Monaten. Lieferzeiten für Material und die Verfügbarkeit der Gewerke spielen mit hinein. Wir stimmen einen realistischen Zeitplan ab, planen Puffer für Altbau-Überraschungen ein und halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.
Wir schlagen Böden, Wandflächen, Fliesen, Türen und Farben vor, die zur Nutzung und zum Budget passen, und stimmen sie zu einem stimmigen Konzept ab. Muster sehen und fühlen Sie vor der Entscheidung, denn ein Boden wirkt im Raum anders als im Katalog. So vermeiden wir teure Umentscheidungen während der Bauphase.
Ja, das ist ein großer Teil unserer Arbeit. Altbau- und Gründerzeitwohnungen in Köln haben oft schiefe Wände, alte Leitungen und manchmal Denkmalschutz. Auch enge Treppenhäuser können den Materialtransport erschweren. Wir prüfen den Bestand vor der Planung und kalkulieren diese Eigenheiten von Anfang an ein.
Das hängt vom Eingriff ab. Wände innerhalb der Wohnung lassen sich oft ohne Genehmigung versetzen, tragende Wände, Fassadeneingriffe oder denkmalgeschützte Bausubstanz dagegen nicht. In Eigentumswohnungen ist häufig die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft nötig. Wir klären das vorab und bereiten die Unterlagen vor.
Ja. Neben Wohnungen und Häusern planen wir auch Büros, Praxen, Läden und Gastronomie in Köln. Bei Gewerbe achten wir zusätzlich auf Vorgaben wie Flucht- und Rettungswege sowie Barrierefreiheit.
Innenarchitektur betrifft die Räume selbst – Aufteilung, Wände, Böden, Licht und Technik. Innendekoration und Einrichtung kommen danach: Möbel, Textilien, Farben und Accessoires. Wir bieten beides an und können den Bogen von der Planung bis zur fertig eingerichteten Wohnung spannen.
Wir sind in Köln-Brück ansässig und im gesamten Stadtgebiet sowie im Umland unterwegs – von Brück, Merheim und Ostheim über die Innenstadt bis in die rechtsrheinischen und linksrheinischen Veedel. Kurze Wege halten wir für sinnvoll, gerade wenn wir die Baustelle eng begleiten.
Viel braucht es nicht. Hilfreich sind ein vorhandener Grundriss, Fotos der Räume und eine grobe Vorstellung von Budget und Zeitrahmen. Sammeln Sie ruhig Bilder von Räumen, die Ihnen gefallen – das hilft uns, Ihren Geschmack einzuordnen. Den Rest klären wir gemeinsam beim Termin vor Ort.
[ Einsatzgebiete ]

In Köln zu Hause.

Standort in Köln-Brück, im Einsatz in der ganzen Stadt und im Umland.

Alle Gebiete
KölnBrückMerheimNeubrückOstheimRath/Heumar
[ Nächster Schritt ]

Lassen Sie uns Ihr Projekt
konkret machen.

Ein Anruf oder eine kurze Nachricht genügt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem klaren nächsten Schritt.

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